Immobilier de lentreprise |
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 Le poste immobilier est la 2e charge des entreprises : comment optimiser sa gestion ? avec quels outils ? pour quels résultats ? Ce guide répond à l’ensemble de ces questions, en adoptant une approche moderne et globale du sujet dans sa dimension juridique, fiscale, patrimoniale et financière pour définir et mettre en œuvre ses stratégies immobilières. SOMMAIRE :L’immobilier d’entreprise : outil d’exploitation ou investissement ? I. Les personnes et les biens - Utilisateurs, investisseurs et intervenants - Réalisation d’une opération immobilière - Acquisition ou construction d’un immeuble • Acquisition de droits sociaux - Le marché locatif et son enironnement contractueL - La décision d’investir ou d’externaliser en immobilier d’entreprise - La gestion d’actifs immobiliers - Financement des projets immobiliers II. Régime juridique, fiscal et financier - Fiscalité de l’acquisition - Fiscalité de la détention - Fiscalité de la revente - Structures d’investissement envisageables - Limites du choix fiscal III. Simulations - Problématique de l’investissement : un cas concret - « Pierre au bilan » - « Pierre hors bilan » Documents de travail - Formules types • Formulaires - Textes législatifs et réglementaires - Sources d’information
JM Moryse Guy Amoyel |
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